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臺北法拍屋 - 新烏路五段60號 - 109宇104053

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法拍屋 1拍 1,300萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109宇104053 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新烏路五段60號 案件種類:公寓
拍賣日期:2021/10/5 下午 02:30 星期二 總坪數:257.74 總底價:1,300
總現值: 拍後增值:0 坪單價:5.04萬/坪 保證金:260
公告建坪:257.74
主建坪:257.74
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 新烏路五段60號 ,建號 60 ,持分 50000/100000 , 1,300 萬
一層:263.03 ,二層:263.08 ,三層:313.95 ,地下一層:432.27 ,地下二層:372.41 ,地下三層:59.33 ,合計:1704.07

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*6*建*建*坐*之*地*新*市*來*堰*段*6*、*6*、*2*地*(*址*北* *來*忠*段*5*地*)*地*係*務*依*住*保*地*發*理*法*新*市*來*公*承*租*地*建*建*;*建*為*上*層*地*4*之*物*名*巨*山*,*經*溫*會*使*,*樓*大*接*及*售*間*因*災*響*樓*僅*辦*室*用*3*目*為*庫*用* *下*樓*為*廳*已*營*、*下*樓*湯*、*下*樓*員*宿*、*下*樓*風*毀*現*荒*無*用*
2. 依新北市新店地政事所所提之系爭建物即新北市烏來區堰堤段60建號建物登記謄本所示,該 系爭建物為地上3層、地下3層之建物,地下4層因占用未登錄地面積不予計算,請投標人注 意。
3. 依經濟部水利署臺北水源特定區管理局民國109年12月3日水臺建字第10950077120號、110年 2月19日水臺建字第11050901050號函文所示,該系爭建物前經本局86年9月10日通知勒令停 工、86年9月12日通知補照、86年10月22日通知拆除,並依本局違章處理作業原則列入86年 第2次序依序拆除,係查處旨揭建物延伸之大門入口雨遮部分。另系爭建物領有臺北縣烏來 鄉公所69年8月7日六九北縣烏財經字第3968號「烏來鄉未實施建築管理建築物證明書」,按 證明書登載為烏來鄉忠治村堰堤85號地上2層及地下3層房屋基地忠治段858地號,特此補充 說明,請投標人注意。
4. 本件係拍賣建物所有權之應有部分,拍定後不點交,建物共有權人優先承買權;又基地所有 權人依土地法第104條及民法第426之2條規定亦有優先承買權,惟依土地法第34條之1執行要 點第11點第6款規定,建物共有人之優先承買權優先於基地所有權人之優先承買權,請投標 人注意。
5. 本件拍賣之60建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,請投標人注意。
6. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
7. 依新北市政府原住民族行政局民國110年8月19日新北原經字第1101554943號函所示,拍定人如於拍定後依原目的事業主管機關核准計畫內容(即依原住民保留地開發管理辦法第24條第2 項規定),繼續經營原核准之開發事業(觀光遊憩)類別,且提出「目的事業主管機關核准拍 定人開發或興辦文件」後,尚得依前開規定租用該建物坐落之基地。倘拍定人非繼續經營原 核准之開發事業類別或原目的事業主管機關核准計畫內容使用該基地者,拍定人應依前開規 定,重新申辦基地租用事宜。

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助清1041 大樓 2021/9/17(99拍) 點交 西勢湖18之3號3樓 37.8
109愛24094 公寓 2021/9/17(1拍) 點交 彰南路520號 50 65
109菊61517 公寓 2021/9/17(1拍) 不點交 高雄市美濃區雙溪38之10號 16.1 20
109壬司執46292 公寓 2021/9/22(99拍) 不點交 屏東縣枋山鄉善餘村里龍3號 64.4 128
110雲金職雨137 公寓 2021/9/22(1拍) 不點交 雲林縣水林鄉西井村西井25號 14.6 19.3
10991419 公寓 2021/9/22(2拍) 不點交 桃園區楊梅區大華街137號2樓 12.3 24.8
109如94317 公寓 2021/9/22(4拍) 點交 77 119.3
110司執辰6959 公寓 2021/9/23(1拍) 不點交 台中市太平區光明路9之42號 88.4 90
109午19245 公寓 2021/9/23(2拍) 不點交 宜蘭縣五結鄉大眾北路26號1樓(整編後:宜蘭縣五結鄉大眾五路398號) 37.8 164
110南金職亥508甲 土地 2021/9/23(2拍) 不點交 臺南市楠西區萊宅段148-9地號 77.4 44
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