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臺南法拍屋 - 臺南市將軍區西和段61地號 - 110良40672

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110良40672 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市將軍區西和段61地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/29 下午 02:00 星期三 總坪數:16.31 總底價:41
總現值:26.42 拍後增值:-14.58 坪單價:2.51萬/坪 保證金:8.2
使用分區:住宅區 持分地坪:16.31
村里:員山里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 將軍區 西和段 61地號 ,面積 28.77 m2,持分 1/8 , 2.8 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 將軍區 西和段 62地號 ,面積 70.99 m2,持分 1/8 , 6.8 萬
(道路 )
3. 臺南市 將軍區 西和段 63地號 ,面積 331.65 m2,持分 1/8 , 31.4 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依103年4月22日假扣押查封筆錄記載,3筆土地相鄰,除63地號土地部分為 道路外,其餘為雜草空地。另依110年7月30日執行筆錄記載,61、62、63 地號土地相連,均為空地,上有各
2. 兩棵芭樂樹及香蕉樹。 依不動產估價報告書記載,61、62地號現均為空地,63地號現部分為空地,部分地上 種植芒果、香蕉等果樹及農作物。上開地上物均不在本件拍賣範圍之內, 其占有使用土地之法律關係,拍定後由拍定人自理。本件拍定後均不點 交,請應買人注意查明。
3. 依臺南市將軍區公所110年5月20日都市計畫土地使用分區(或公共設施用 地)證明書記載,62地號屬道路用地,屬公共設施用地,請應買人注意查 明。
4. 本件均係拍賣應有部分土地,拍定後不點交,倘非共有人拍定,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
5. 債務人:共*人*優*承*權*惟*張*先*買*人*共*人*須*其*有*有*分*標*一*行*,*得*就*中*筆*數*為*;*主*優*承*之* *人*其*部*標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*承*人*該*分*的*得*絕*受*承*。*、*賣*土*如*查*後*地*機*實*重*或*地*丈*其*積*以*測*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均* *以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書, 應買人應自行注意查明。
7. 投標單請投入第一至四號標匭內。良股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 將軍區 西和段 61地號: 28.77m2*(1/8)*4,900元-2.8萬元=-1.04萬元
2. 臺南市 將軍區 西和段 62地號: 70.99m2*(1/8)*4,900元-6.8萬元=-2.45萬元
3. 臺南市 將軍區 西和段 63地號: 331.65m2*(1/8)*4,900元-31.4萬元=-11.09萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110慎23910 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺南市將軍區中社段470地號 84.9 96
110南金職戌354 土地 2021/9/23(4拍) 不點交 臺南市將軍區西華段491地號 8.3 18
110良17189 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 臺南市七股區後港東段709地號 130.3 93.6
110南金職戌557 土地 2021/9/30(2拍) 不點交 臺南市七股區後港東段704地號 46 34.3
110南金職亥495 土地 2021/9/30(2拍) 不點交 臺南市佳里區番子寮段1348地號 61.2 74.4
110南金職亥564 土地 2021/9/30(2拍) 不點交 臺南市七股區城內段4地號 198.2 81.6
110南金職亥460 土地 2021/9/30(2拍) 不點交 臺南市將軍區中社段242地號 2.9 .9
110迅47431 土地 2021/10/5(1拍) 不點交 臺南市將軍區西湖段84地號 394.6 400
110廉37814 土地 2021/10/5(1拍) 不點交 臺南市將軍區西湖段451地號 51.5 45
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