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臺南法拍屋 - 台南市永康區中山南路43巷37弄2之7號 - 110方55379

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法拍屋 1拍 215萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110方55379 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市永康區中山南路43巷37弄2之7號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/10/7 上午 09:00 星期四 總坪數:21.97 總底價:215
總現值:81.7 拍後增值:-73.3 坪單價:9.79萬/坪 保證金:43
使用分區:住宅區 公告建坪:21.97 持分地坪:7.21
增建坪:21.97
村里:衛國里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 1427-6地號 ,面積 237 m2,持分 8040/80000 , 155 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中山南路43巷37弄2之7號 ,建號 1819 ,持分 全 , 60 萬
4層:61.63 ,合計:61.63 陽台11 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的經會同轄區員警、鑑價人員等入屋察看,屋內雜物多且雜亂,到處可見,屋內有供 奉祖先牌位,地板磁磚部分有破裂,天花板及牆壁有大片潮濕之痕跡。從屋內臥室及陽台所 曬衣服,應似有人居住,惟係由何人居住使用則無法確定。拍定後不點交。。
2. 債務人:本*拍*標*物*照*制*行*第*1*條*用*法*6*條*定*買*人*拍*物*瑕*無* *請*權*拍*人*得*物*瑕*為*由*如*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*嚴*重*水*建*內*非*然*亡*)*請*撤*拍*。*院*已*不*產*價*之*定*告* *之*容*參*外*然*因*關*關*能*故*缺*關*料*資*保*等*素*本*無*確*保*查*資*之*整*、*確*與*時*,*無*確*拍*標*至*定*均*會*發*新* *然*亡*火*受*、*震*損*件*或*檢*為*砂*、*射*等*亦*法*證*件*物*絕*不*發*漏*情*,*應*人*投*人*「*買*」*「*標*」*逕*鄰*機*自* *訪*詢*於*合*量*關*險*再*謹*投*或*買*另*賣*的*有*以*響*賣*的*之*事*債*人*債*人*第*人*應*速*附*關*明*料*報*院*以*法*即*審*酌*
3. 債務人:本*為*價*割*有*執*事*,*照*法*8*4*之*定*變*共*物*,*買*人*共*有*外*共*人*即*件*權*及*務*)*依*同*件*先*買*權*有*人*上*優* *買*,*抽*定*。
4. 抵押權拍後塗銷。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納),本院始得依法核發權 利移轉證書,請應買人、投標人等特別注意。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定 人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請自行查明,審慎投 標。
6. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
8. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*銷*賣*
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。 行查證並注意之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 六甲頂段 1427-6地號: 237m2*(8040/80000)*34,300元-155萬元=-73.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110正42686 土地 2021/9/22(1拍) 不點交 臺南市安南區安西段640地號 46.1 420
110良13284 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 臺南市安南區安東段1301地號 16 51.2
110坤26965 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 臺南市北區華興段720地號 114 289.6
110南51239 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 臺南市永康區亞太段354地號 94 14.4
110公31471 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 臺南市永康區永和段555地號 443.7 22.4
110南37331 土地 2021/9/22(2拍) 不點交 臺南市永康區忠孝段661地號 109.5 304
110南金職戌322 土地 2021/9/23(3拍) 不點交 臺南市北區實踐段161地號 8.5 48.1
110清20939 平房 2021/9/28(2拍) 部分點交 台南市永康區中山南路43巷10弄17號2樓 20.4 470.3
110當1025 土地 2021/9/28(4拍) 不點交 臺南市安南區安東段1221地號 8.2 12.4
110南42381 透天 2021/9/28(1拍) 點交 台南市北區長榮路四段105巷10號 26.1 800
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