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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區山子頂段3819-26地號 - 110文9265

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法拍屋 3拍 665.6萬 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110文9265 (3拍) 不點交
座落位置:高雄市大寮區山子頂段3819-26地號 ( 甲種工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/11/3 上午 09:30 星期三 總坪數:483.84 總底價:665.6
總現值:2,559.13 拍後增值:1,407.13 坪單價:2.38萬/坪 保證金:133.2
使用分區:甲種工業區 持分地坪:483.84
村里:劉家里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 大寮區 山子頂段 3819-26地號 ,面積 926 m2,持分 32/44 , 486.4 萬
(甲種工業區 )
2. 高雄市 大寮區 山子頂段 3819-77地號 ,面積 926 m2,持分 1/1 , 665.6 萬
(甲種工業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院民國110年3月23日現場執行時,據地政人員指界稱本件土地係位於萬丹路4 28巷,為道路用地。另依鑑價報告記載,本件土地主要聯絡道路為20米萬丹 路,區域交通運輸條件普通,另因現況為巷道使用,故整體而言,市場性及價 格性差。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本院民國110年3月23日現場執行時,據地政人員指界稱本件土地係位於萬丹路4 46巷,為道路用地。另依鑑價報告記載,本件土地主要聯絡道路為20米萬丹 路,區域交通運輸條件普通,另因現況為巷道使用,故整體而言,市場性及價 格性差。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
5. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
6. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
7. 本件土地因現況為巷道使用,故拍定後不點交。 六、依鑑價報告記載,本件土地之使用分區為甲種工業區,請投標人注意。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 大寮區 山子頂段 3819-26地號: 926m2*(32/44)*16,000元-486.4萬元=591.13萬元
2. 高雄市 大寮區 山子頂段 3819-77地號: 926m2*(1/1)*16,000元-665.6萬元=816萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職未211 土地 2021/11/29(99拍) 不點交 高雄市大寮區三隆段763地號 2.7 6.2
110雄金職申62 土地 2021/12/1(4拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1189-16地號 42.7 279.1
110雄金職酉252 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區永芳段679地號 53 440
110雄金職辰243一 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段2236-1地號 59.4 162
110雄金職申89二 土地 2021/12/1(4拍) 不點交 高雄市大寮區前庄段142地號 21.2 79.4
110雄金職申89一 土地 2021/12/1(4拍) 不點交 高雄市大寮區前庄段117地號 47.9 180.9
110雄金職申89四 土地 2021/12/1(4拍) 不點交 高雄市大寮區前庄段208地號 8.4 33.3
110雄金職申236 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區翁園段906地號 2.2 25
110雄金職辰232 土地 2021/12/1(1拍) 不點交 高雄市大寮區會社段113地號 8.5 80
110修47998 土地 2021/12/6(3拍) 不點交 高雄市大寮區前庄段210地號 20 48
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