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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區弘揚路18號6樓之1 - 110梅32433

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 110梅32433 (3拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區弘揚路18號6樓之1 案件種類:平房
拍賣日期:2022/1/18 上午 10:30 星期二 總坪數:9.32 總底價:195.2
總現值:46.83 拍後增值:-119.57 坪單價:20.94萬/坪 保證金:39.1
使用分區:住宅區 公告建坪:9.32 持分地坪:2.16
主建坪:8.85附建坪:0.47
村里:黃唐里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 中壢埔頂段 1189地號 ,面積 473.00 m2,持分 151/10000 , 166.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區弘揚路18號六樓之1 ,建號 13318 ,持分 全 , 28.8 萬
六層:29.26 ,合計:29.26 花台1.20,雨遮0.36 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/11/23,總底價 305萬,保證金 61萬,坪單價 32.71萬/坪,流標
2拍,2021/12/21,總底價 244萬,保證金 48.8萬,坪單價 26.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時(民國110年8月18日)為空屋,據債權人稱無停車位。本件拍定後依現況點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第 1189地號土地,於民國61年2月26日中壢平鎮都市計畫訂定使用分區為住宅區,本件都市計 畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。六、據桃園市政府建築管理處函覆,本件拍賣土地領有(82)桃縣工建使其字第185號使用執 照,該基地範圍除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。
4. 本院以現場目視之方式予以調查後,將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載 明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式(不含委託專業檢查單位鑑 定)予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通 常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,不得異議,拍定 後不得以此爭執請求撤銷拍定,如不同意上開事項者,請勿參與應買,請應買人特別注意。
5. 刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 中壢埔頂段 1189地號: 473.00m2*(151/10000)*65562元-166.4萬元=-119.57萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市中壢區弘揚路18號六樓之一
  • 法拍屋-桃園市中壢區弘揚路18號六樓之一

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109鳳90295 平房 2022/2/8(2拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區龍川四街61號5樓 25.3 600
110鳳1429 土地 2022/2/8(3拍) 不點交 桃園市中壢區興南段興南小段224-10地號 4.6 88.4
110婷40292 平房 2022/2/9(3拍) 點交 桃園市桃園區中壢區慈惠三街115號9樓之3 31.3 830.2
110桃金職二197 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 桃園市中壢區普義段879-23地號 3.4 32.4
110竹11818 土地 2022/2/9(4拍) 不點交 桃園市中壢區普義段1899地號 7.4 218.7
110三80316 土地 2022/2/10(1拍) 不點交 桃園市中壢區普義段1461地號 2.7 30
110助1050 大樓 2022/2/10(2拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區陸光一街38巷22號3樓(整編前:桃園區中壢區強國路53巷22號3樓) 19.8 276.6
110梅60830 土地 2022/2/15(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段4-4地號 22.9 2,000
110桃金職七207 平房 2022/2/16(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍泉街12之2號5樓 18.7 288
110坤86998 土地 2022/2/17(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段31-1231地號 .7 52
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