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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區五權路46號 - 110丞18800

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法拍屋 3拍 680.4萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110丞18800 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區五權路46號 案件種類:店面
拍賣日期:2022/2/10 上午 09:30 星期四 總坪數:32.56 總底價:680.4
總現值:357.5 拍後增值:-282.5 坪單價:20.89萬/坪 保證金:136.1
使用分區:住宅區 公告建坪:32.56 持分地坪:19.66
主建坪:29.07增建坪:3.49
村里:本元里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 新庄子段 204-11地號 ,面積 65 m2,持分 1/1 , 640 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區五權路46號 ,建號 982 ,持分 全 , 38.4 萬
一層:39.46 ,二層:44.78 ,騎樓:11.86 ,合計:96.1 (2層樓、加強磚造)
2. 同上建物未辦保存登記建物 ,建號 8859 ,持分 全 , 2 萬
夾層:11.55 ,合計:11.55

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/12/9,總底價 1,063萬,保證金 212.6萬,坪單價 32.64萬/坪,流標
2拍,2022/1/6,總底價 850.4萬,保證金 170.1萬,坪單價 26.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據民國110年4月20日查封暨測量筆錄記載,大門為鐵捲門,已破損,屋內灰塵遍佈,有壁癌,漏 水痕跡,鋼筋裸露,門窗皆已損壞,有少量廢棄物,無水電,顯無人居住。投標或應買人應自行 再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符,請儘速向本院陳報。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,將來有被訴請拆除之虞,請投標人注意。 六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買 受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,標的物投標或應買人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標或應買人自行查明,不得於拍定或應買後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 新庄子段 204-11地號: 65m2*(1/1)*55000元-640萬元=-282.5萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況。
  • 法拍屋-勘估標的1樓出入口臨路現況。
  • 法拍屋-勘估標的周邊環境現況。
  • 法拍屋-勘估標的周邊環境現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職酉338 平房 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新樂街60巷4之3號 7.7 62.4
110雄金職酉327 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段457地號 1.1 20
110雄金職酉283一 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576地號 6.6 85.2
110雄金職酉283二 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576-2地號 1.9 18.6
110雄金職未287 平房 2022/2/9(3拍) 點交 高雄市鳳山區經武路85之14號5樓 32 198.4
110敬49584 土地 2022/2/16(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1168地號 26.1 15.4
110敬84356 店面 2022/2/16(1拍) 不點交 高雄市鳳山區立信街25號 30.1 310
110良59254 土地 2022/2/16(1拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段259-61地號 30 891
110意96127 土地 2022/2/17(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段187-41地號 9.6 89.6
110維82369 店面 2022/2/17(1拍) 點交 高雄市鳳山區瑞竹路131號 30.2 1,200
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