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新北法拍屋 - 新北市板橋區大觀路二段174巷102弄19之1號1樓 - 110速39117

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法拍屋 2拍 1,398萬 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 110速39117 (2拍) 不點交
座落位置:新北市板橋區大觀路二段174巷102弄19之1號1樓 案件種類:其他
拍賣日期:2022/1/19 下午 02:30 星期三 總坪數:50.51 總底價:1,398
總現值:525.84 拍後增值:-234.16 坪單價:27.68萬/坪 保證金:280
使用分區:住宅區(再) 公告建坪:50.51 持分地坪:18.37
主建坪:42.4附建坪:8.11
村里:中路里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 永安段 575地號 ,面積 151.80 m2,持分 2/5 , 760 萬
(住宅區(再) )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區大觀路二段174巷102弄19之1號1樓 ,建號 1990 ,持分 全 , 488 萬
一層:64.90 ,合計:64.9 平台12.72平方公尺 (鋼筋混凝土造5層樓(住家用))
2. 新北市板橋區大觀路二段174巷102弄19之1號2樓 ,建號 1991 ,持分 全 , 146 萬
二層:72.08 ,合計:72.08 陽台14.10平方公尺 (鋼筋混凝土造5層樓(住家用))
3. 新北市板橋區大觀路二段174巷102弄19之1號1樓(未登記部分) ,建號 2454 ,持分 全 , 4 萬
一層:3.18 ,合計:3.18

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/12/29,總底價 1,746萬,保證金 350萬,坪單價 34.57萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*於*場*封*勘*,*物*樓*1*9*建*)*為*務*母*居*使*中*建*2*(*9*1* *)*債*人*姊*住*用*,*務*未*住*此*1*2*間*內*打*,*樓*2*的*梯*鐵*門*2*建*另*獨*之*入*。*件*定*不*交*
2. 上開不動產4宗合trial投標人分別出價。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 2454建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應 買人注意。六、依新北市政府違章建築拆除大隊110年10月6日函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分, 業已認定在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。
5. 本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至110年10月18日止,新北市海砂屋申請報 備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦 理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
6. 關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買人 於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 債務人:本*標*土*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力* *重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與網站公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 永安段 575地號: 151.80m2*(2/5)*86600元-760萬元=-234.16萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄銜接環河西路五段周邊環境現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄與環河西路五段巷口現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄與104弄交叉路口現況
  • 法拍屋-鑑估標的物建築側面外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的物建築正面及側面外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號2樓外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的物面前道路周邊環境現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號1樓正面外觀及前方遮雨棚架現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號1樓正面外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的物側溝窄道連通174巷114弄現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號2樓公共梯間地面層出入口現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號2樓大門現況
  • 法拍屋-鑑估標的物大觀路二段174巷102弄19之1號1樓(未登記部分)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職四370 平房 2022/2/9(4拍) 部分點交 新北市板橋區中山路一段50巷22號3樓 377.4 25,629
110板金職二264乙 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 新北市板橋區大庭段240-1地號 8.2 151.3
110正68730 其他 2022/2/10(2拍) 點交 新北市樹林區俊英街172巷17號 148.3 3,161
110壯125343 平房 2022/2/14(1拍) 不點交 新北市土城區裕民路195巷10號2樓 23.1 1,115
110新133089 土地 2022/2/14(1拍) 不點交 新北市板橋區中興段318地號 .2 7.5
110和49447 其他 2022/2/14(1拍) 點交 新北市板橋區大觀路二段150巷9號4樓 53.9 877
110協62897 土地 2022/2/15(4拍) 不點交 新北市板橋區新興段436地號 4.7 179
110板金職四154五 土地 2022/2/16(4拍) 不點交 新北市新莊區光榮段186地號 54.7 358.4
110板金職四154六 土地 2022/2/16(4拍) 不點交 新北市新莊區光榮段152地號 70.1 460.8
109洪151737 平房 2022/2/17(2拍) 不點交 新北市板橋區大觀路二段169巷7號3樓 13.6 440
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