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新北法拍屋 - 新北市三重區仁愛段181-1地號 - 110凌106919

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法拍屋 1拍 4,200萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 110凌106919 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三重區仁愛段181-1地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/2/14 上午 09:30 星期一 總坪數:49.31 總底價:4,200
總現值:2,180.61 拍後增值:-2,019.39 坪單價:85.18萬/坪 保證金:840
使用分區:住宅區 持分地坪:49.31
村里:慈祐里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 仁愛段 181-1地號 ,面積 489 m2,持分 1/3 , 4,200 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,經債權人代理人導往現場並會同地政人員指界後,指出 新北市三重區仁愛段181-1地號土地位於新北市三重區五華街116號建物後 方之長方形、狹長型土地,其上均有被三重區五華街110巷1號至16號之建 物違法加蓋增建。建物坐落,有無租地建屋不明,使用權源不明,如有租 地建屋情形,承租人有優先承購權。
2. 本件181-1地號土地為新北市三重區五華街110巷1號至16號之建物後方之防 火巷,惟其上均可能被建物違法加蓋。
3. 本件拍賣土地,土地使用分區為住宅區,應買人應自行查明注意。
4. 本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承購權。
5. 另經新北市政府工務局函稱:本件拍賣土地係屬69使字第698號使用執照 (67建字第2622號建造執照)、68使字第3175號使用執照(67建字第2620 號建造執照)、68使字第3147號使用執照(67建字第1973號建造執照)、 69使字第695號使用執照(67建字第1933號建造執照)等申請建築基地之範 圍內,請應買人自行查明注意,拍定後不得以此為由主張異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 仁愛段 181-1地號: 489m2*(1/3)*133780元-4,200萬元=-2,019.39萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二254 其他 2022/2/9(3拍) 不點交 新北市三重區頂崁街210巷48弄14號4樓 27.9 654.8
110板金職四266 其他 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區正義北路48巷37號2樓 1.5 44
110板金職四305 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 新北市三重區中華段911地號 .3 17.6
110板金職四335 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區長壽段1099地號 3.2 261.6
110板金職四337 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區三和段段317地號 .4 45
110士金職二158 土地 2022/2/9(4拍) 不點交 臺北市士林區永新段三小段269地號 .9 52.3
110板金職二245 平房 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區仁愛街99號10樓 30.9 2,800
110板金職二334甲 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段125地號 .3 19.7
110板金職二334乙 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段126地號 .2 12.5
110板金職二334丙 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段141地號 .4 26.6
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