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新北法拍屋 - 新北市三重區六張街248巷3號 - 110衷107576

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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新北法拍屋新北法拍屋 110衷107576 (1拍) 不點交
座落位置:新北市三重區六張街248巷3號 案件種類:其他
拍賣日期:2022/1/25 下午 02:30 星期二 總坪數:2.34 總底價:52
總現值:22.5 拍後增值:-13.5 坪單價:22.23萬/坪 保證金:11
使用分區:住宅區 公告建坪:2.34 持分地坪:0.52
主建坪:1.36增建坪:0.98
村里:文祥里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 新海段 887地號 ,面積 56.00 m2,持分 1/44 , 24 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 新海段 887-1地號 ,面積 19.00 m2,持分 1/44 , 12 萬
(未數值化 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區六張街248巷3號 ,建號 535 ,持分 1/11 , 4 萬
1樓層:49.50 ,合計:49.5 (4層樓加強磚造住家用)
2. 新北市三重區六張街248巷3號(第1層增建部分) ,建號 5834 ,持分 1/11 , 12 萬
1樓層增建部份:35.57 ,合計:35.57 (空白)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 5834建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,該增建物係屬違建並有占用鄰地情形,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除危險, 日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
2. 另依前案之鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或 非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投 標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 新海段 887地號: 56.00m2*(1/44)*132000元-24萬元=-7.2萬元
2. 新北市 三重區 新海段 887-1地號: 19.00m2*(1/44)*132000元-12萬元=-6.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二254 其他 2022/2/9(3拍) 不點交 新北市三重區頂崁街210巷48弄14號4樓 27.9 654.8
110板金職四305 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 新北市三重區中華段911地號 .3 17.6
110板金職四266 其他 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區正義北路48巷37號2樓 1.5 44
110板金職二245 平房 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區仁愛街99號10樓 30.9 2,800
110板金職二334甲 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段125地號 .3 19.7
110板金職二334乙 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段126地號 .2 12.5
110板金職二334丙 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段141地號 .4 26.6
110板金職二334丁 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市蘆洲區信義段142-1地號 .2 9
110板金職四335 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區長壽段1099地號 3.2 261.6
110板金職四337 土地 2022/2/9(1拍) 不點交 新北市三重區三和段段317地號 .4 45
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