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臺北法拍屋 - 台北市萬華區西園路1段34巷5號 - 108寅134488

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法拍屋 2拍 566.1萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108寅134488 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台北市萬華區西園路1段34巷5號 案件種類:其他
拍賣日期:2022/2/18 上午 09:30 星期五 總坪數:7.82 總底價:566.1
總現值:225.25 拍後增值:-335.75 坪單價:72.35萬/坪 保證金:114
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:7.82 持分地坪:3.68
主建坪:7.82
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 12地號 ,面積 73.00 m2,持分 1/6 , 561 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市萬華區西園路1段34巷5號 ,建號 51 ,持分 1/6 , 3.4 萬
1樓層:64.74 ,2樓層:38.79 ,合計:103.53 (2層樓磚造)
2. 臺北市萬華區西園路1段34巷5號未登記部分 ,建號 1515 ,持分 1/6 , 1.7 萬
第一層未登記部分:12.86第2層未登記部分:38.80 ,合計:51.66 (2層樓磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2022/1/21,總底價 666萬,保證金 134萬,坪單價 85.12萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*3*4*現*查*時*拍*標*建*為*棟*層*磚*房*二*出*口*一*內*相*通*據*務*梁*銘*場*稱*樓*前*堂*吳*O*即*物*有*之*)*占*,*無*匙*可*出*一*為*使*,*表*建*有*水*情*。*開*查*二*狀*無*居*使*,* *垃*雜*。
2. 債務人:1*0*1*月*7*現*履*時*債*人*鴻*在*表*建*二*是*前*父*口*約*給*弟*吳*O*用*
3. 拍賣標的二樓使用人利用一樓內梯通行問題,應由拍定人與其自行處理,請投標人注意。
4. 拍賣之不動產無抵押權設定。
5. 本件係拍賣51建號建物應有部分,倘非共有人拍定,建物共有人有優先承買權。 六、拍賣之1515建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。依據建成地政事務所建物量成果圖拍賣標的1515建號建物總面積 51.66平方公尺,其中6.20平方公尺占用鄰地(臺北市萬華區直興段二小段12-1地號土 地),有無占用權源不詳,占用之土地亦不在拍賣範圍,另依臺北市建築管理工程處函載為 重直及水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,將來有可能被 訴請拆除之危險,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 直興段 二小段 12地號: 73.00m2*(1/6)*185137元-561萬元=-335.75萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110士金職九201 其他 2022/2/8(99拍) 部分點交 台北市大同區長安西路322號13樓 94.5 5,181.7
110丑85289 平房 2022/2/8(1拍) 不點交 trial-台北市中正區羅斯福路一段20號地下 4 202.8
110北金職七59甲 店面 2022/2/9(3拍) 點交 台北市萬華區峨嵋街84號 189.8 22,790.5
110實168 透天 2022/2/9(4拍) 點交 台北市大同區承德路2段83之1號 39.9 2,671.4
110獲91239 平房 2022/2/15(1拍) 點交 台北市萬華區青年路152巷20號2樓之2 38.5 3,445
110獲89342 土地 2022/2/15(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段185地號 2.4 310
110竹90470 土地 2022/2/15(0拍) 點交 新北市三重區集美段85地號 10.8 704
110天88400 土地 2022/2/15(1拍) 點交 臺北市萬華區華中段二小段376地號 1.7 114
110乙92225 土地 2022/2/16(1拍) 不點交 臺北市萬華區雙園段二小段435-1地號 1.2 60
110智29437 土地 2022/2/16(1拍) 不點交 臺北市萬華區龍山段一小段3地號 5.8 1,160
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