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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興泰段一小段143地號 - 110助乙5831

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法拍屋 2拍 2,860萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110助乙5831 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區興泰段一小段143地號 ( 第二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/2/16 上午 09:30 星期三 總坪數:107.2 總底價:2,860
總現值:3,508.31 拍後增值:-1,199.69 坪單價:43.92萬/坪 保證金:572
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:107.2
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興泰段 一小段 143地號 ,面積 1120 m2,持分 125/1000 , 1,848 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 興泰段 一小段 176地號 ,面積 1715 m2,持分 125/1000 , 2,860 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2022/1/19,總底價 3,574萬,保證金 715萬,坪單價 54.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、143地號據地政人員指界稱位於門牌號碼為台北市辛亥路4段101巷140弄61號 至85號建物前之道路用地,土地使用分區為第二種住宅區,非屬公共設施用 地,且非都市計畫道路範圍。另據臺北市政府都市發展局函示係68使字第 0676號雜項使用執照(67建(雜)字第138號雜項執照)標示為私設通路。2、本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交。共有人有優先承買權,若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。3、抵押權拍定後均塗銷。
2. 1、176地號據地政人員指界稱係位於台北市辛亥路4段101巷140弄國花山莊之道 路用地,地上有該山莊之警衛室,門牌號碼為台北市辛亥路4段101巷140弄 12、14、16、37號建物占用部分土地,及45號建物對面之變電箱(公共設 施)坐落其上,土地使用分區為第二種住宅區,非屬公共設施用地。另據臺 北市政府都市發展局函示係68使字第0676號雜項使用執照(67建(雜)字第 138號雜項執照)標示為私設通路。本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範 圍,佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。2、本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一 到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。3、抵押權拍定後均塗銷。
3. 本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 另標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興泰段 一小段 143地號: 1120m2*(125/1000)*99000元-1,848萬元=-462萬元
2. 臺北市 文山區 興泰段 一小段 176地號: 1715m2*(125/1000)*99000元-2,860萬元=-737.69萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110北金職七67 土地 2022/2/8(99拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段138地號 .4 15.5
110壬101904 土地 2022/2/8(1拍) 不點交 臺北市文山區萬芳段四小段126地號 1.3 31
110北金職七30甲 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段四小段4地號 7.6 23.5
110北金職七10一 土地 2022/2/9(4拍) 不點交 臺北市文山區華興段二小段578地號 .8 26.9
110北金職七10二 土地 2022/2/9(4拍) 不點交 臺北市文山區華興段三小段503地號 .6 43.1
110北金職七40 土地 2022/2/9(4拍) 不點交 臺北市信義區和段二小段229地號 .8 22.6
110未26422 土地 2022/2/10(3拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段553地號 336.7 477
110甲63600 平房 2022/2/15(3拍) 不點交 台北市文山區景後街95號地下樓之28 .8 25.1
110甲16723 平房 2022/2/15(4拍) 不點交 台北市文山區景後街95號地下樓之28 .8 22.7
110洪93192 土地 2022/2/15(2拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段884地號 62.7 192
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