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臺北法拍屋 - 新北市新店區安城段554地號 - 108壬72588

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108壬72588 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區安城段554地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/2/22 下午 02:30 星期二 總坪數:12.62 總底價:21.1
總現值:31.95 拍後增值:10.85 坪單價:1.67萬/坪 保證金:4.3
使用分區:保護區 持分地坪:12.62
村里:興漢里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安城段 554地號 ,面積 97 m2,持分 4/120 , 0.38 萬
(保護區 )
2. 新北市 新店區 安城段 586地號 ,面積 1038 m2,持分 4/120 , 17.9 萬
(道路用地 )
3. 新北市 新店區 安城段 914地號 ,面積 87.03 m2,持分 4/120 , 0.32 萬
(山坡地保育區 礦業用地)
4. 新北市 新店區 玫瑰段 1065地號 ,面積 30.02 m2,持分 4/120 , 2.5 萬
(已開發建築密集地區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

應買,2022/1/10,總底價 24.71萬,保證金 5萬,坪單價 1.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、554地號據地政人員稱,係位於門牌號碼為新北市新店區安祥路98號建物 旁,路燈定位編號134899號電線桿後方,臨道路旁之雜木林,地上未有建 物。2、586地號據地政人員稱,係位於門牌號碼為新北市新店區安祥路98號建物後 方,地上有未辦保存登記之磚造房屋及鐵皮屋,經目視應無人居住使用, 本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範圍,佔用問題應由拍定人自行解 決,請應買人注意。3、914地號據地政人員稱,係位於門牌號碼為新北市新店區安祥路98號建物群 內既成道路,地上未有建物。4、1065地號據地政人員稱,係位於門牌號碼為新北市新店區如意街4巷8號建物 前方網球場角落之土地,地上未有建物。5、本件均係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人, 需依同一條件連同合併拍賣之土地一併承買,拍定人不得異議。
2. 上開不動產4宗合併拍賣,請投標者分別出價,以總價最高者得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安城段 554地號: 97m2*(4/120)*2600元-0.38萬元=0.46萬元
2. 新北市 新店區 安城段 586地號: 1038m2*(4/120)*7600元-17.9萬元=8.4萬元
3. 新北市 新店區 安城段 914地號: 87.03m2*(4/120)*2400元-0.32萬元=0.38萬元
4. 新北市 新店區 玫瑰段 1065地號: 30.02m2*(4/120)*41100元-2.5萬元=1.61萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110丑97440 透天 2022/2/8(1拍) 不點交 新北市新店區安忠路159巷12號3樓 49.9 1,417
110板金職二322 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 新北市中和區橫路段804地號 20.1 42.7
110甲5221 土地 2022/2/15(2拍) 點交 新北市新店區安坑段四城小段265地號 57,077.8 6,793.3
110天34734 其他 2022/2/15(1拍) 點交 新北市新店區安康路二段234巷15號 33.1 850
110丙71517 土地 2022/2/15(2拍) 點交 新北市新店區祥和段1179地號 2,578.8 1,650.9
110乙105151 土地 2022/2/16(1拍) 不點交 新北市新店區錦秀段388地號 66.6 90
110北金職九55 土地 2022/2/16(3拍) 不點交 新北市新店區安城段914地號 15.2 67.3
110吉25870 土地 2022/2/22(1拍) 不點交 新北市新店區安城段1333地號 152.7 904
110酉34228 土地 2022/2/22(4拍) 不點交 新北市新店區安城段1338地號 48.1 394
110辰55407 土地 2022/2/22(2拍) 不點交 新北市新店區安坑段四城小段204-9地號 3.4 8.8
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