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臺北法拍屋 - 新北市石碇區崩山段磨石坑小段146-1地號 - 110申27532

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法拍屋 應買 18.6萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 110申27532 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市石碇區崩山段磨石坑小段146-1地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2022/1/7 ~ 2022/4/6 總坪數:72.99 總底價:18.6
總現值:16.17 拍後增值:-2.43 坪單價:0.25萬/坪 保證金:3.8
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:72.99
村里:碧華里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 崩山段 磨石坑小段 146-1地號 ,面積 8686 m2,持分 1/36 , 18.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員指界稱,本件拍賣標的位於電線桿石坑幹15號之東方、北方, 部分由未懸掛門牌之鐵皮屋坐落、部分為菜園、部分係雜木林、產業道 路,前開建物據黃○雄陳報稱:「伊為土地最大共有人,房屋係自民國80 年至今30年之鋼筋磚牆建物。」;惟查無明確之分管契約,其占有使用權 源須拍定人自行釐清,請應買人注意。土地使用分區為非都市計畫區土 地。
2. 該地為山坡地保育區之農牧用地,按農業發展條例第3條第11款規定,該地 為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在 此限。」請應買人注意。
3. 地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承 買權。
4. 本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
5. 應買價額合計新台幣:186,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 崩山段 磨石坑小段 146-1地號: 8686m2*(1/36)*670元-18.6萬元=-2.43萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110智46522 土地 2022/2/16(2拍) 部分點交 新北市坪林區坑子口段上坑子口小段9-11地號 1,615.4 65.6
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