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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區大東二路80號 - 110惠75482

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法拍屋 1拍 1,285萬 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110惠75482 (1拍) 點交
座落位置:高雄市鳳山區大東二路80號 案件種類:店面
拍賣日期:2022/1/25 下午 02:30 星期二 總坪數:92.5 總底價:1,285
總現值:409.28 拍後增值:-725.72 坪單價:13.89萬/坪 保證金:257
使用分區:住宅區 公告建坪:92.5 持分地坪:26.32
主建坪:29.77公設坪:62.74公設比:67.83%
村里:永興里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 14地號 ,面積 136.00 m2,持分 272/1000 , 480 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 14-23地號 ,面積 34.00 m2,持分 1/1 , 445 萬
(住宅區 )
3. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 15-78地號 ,面積 16.00 m2,持分 1/1 , 210 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區大東二路80號 ,建號 371 ,持分 全 , 60 萬
1樓層:34.80 ,2樓層:49.20 ,騎樓:14.40 ,合計:98.4 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2076 ,持分 全 , 90 萬
1樓層:35.8 ,2樓層:24.4 ,3樓層:73.6 ,4樓層:73.6 ,合計:207.4

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 在場人蔡O伶稱現由其以及母親居住使用。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*建*於*國*1*年*月*日*封*,*在*人*O*稱*於*用*貸*係*住*用*期*約*有*0*左*;*本*於*1*年*2*2*日*場*視*場*蔡*伶*在*人*O*稱*件*的*先*所*權*是*的*奶*之*因*奶*過*,*件*的*由*務*繼*,*在*之*是*家* *分*住*此*惟*際*用*形*投*人*自*查*。*、*號*號*物*辦*物*有*第*次*記*不*依*利*轉*書*理*有*登*,*投*人*注*。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 14地號: 136.00m2*(272/1000)*36300元-480萬元=-345.72萬元
2. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 14-23地號: 34.00m2*(1/1)*55000元-445萬元=-258萬元
3. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 15-78地號: 16.00m2*(1/1)*55000元-210萬元=-122萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號臨大東二路現況
  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號臨大東二路現況
  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號基地北側臨樂園街35巷現況
  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區大東二路80號建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110雄金職酉338 平房 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新樂街60巷4之3號 7.7 62.4
110雄金職酉327 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段457地號 1.1 20
110雄金職酉283一 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576地號 6.6 85.2
110雄金職酉283二 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576-2地號 1.9 18.6
110雄金職未287 平房 2022/2/9(3拍) 點交 高雄市鳳山區經武路85之14號5樓 32 198.4
110丞18800 店面 2022/2/10(3拍) 點交 高雄市鳳山區五權路46號 32.6 680.4
110敬70031 平房 2022/2/16(3拍) 點交 高雄市鳳山區南昌街54巷17之3號 24.1 192
110敬49584 土地 2022/2/16(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1168地號 26.1 15.4
110敬84356 店面 2022/2/16(1拍) 不點交 高雄市鳳山區立信街25號 30.1 310
110良59254 土地 2022/2/16(1拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段259-61地號 30 891
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