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臺南法拍屋 - 台南市新營區 - 110迅52531

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 110迅52531 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市新營區 案件種類:平房
拍賣日期:2022/2/8 上午 09:00 星期二 總坪數:80.36 總底價:850
總現值:152.54 拍後增值:-247.46 坪單價:19.29萬/坪 保證金:170
使用分區:住宅區 公告建坪:80.36 持分地坪:9.55
主建坪:68.4附建坪:11.96
村里:安平村 其他內容:其他/17層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 民治段 52地號 ,面積 1248.70 m2,持分 126/10000 , 200 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 新營區 興業段 934地號 ,面積 1686.21 m2,持分 94/10000 , 200 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. ,建號 63 ,持分 全 , 500 萬
八層:94.39 ,合計:94.39 陽台:22.52 (14層樓房第八層、鋼)
2. 臺南市新營區中山路115號11樓之5 ,建號 979 ,持分 全 , 650 萬
17層:131.71 ,合計:131.71 陽台:17.03 (17層樓房第11層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人陳稱查封之建物係出租予第三人。惟實際使用情況,應買人應自行查 證,拍定後均不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共 有人無優先承買權。六、本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理 費,與本院權責無涉。
4. 是否有停車位,及停車位使用權利內容不明,應買人應自行查明,拍定後應買人能否繼受債 務人之使用權利,本院不負擔保之責,若有車位,亦不在本院點交範圍,請應買人注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之trial定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 民治段 52地號: 1248.70m2*(126/10000)*41292元-200萬元=-135.03萬元
2. 臺南市 新營區 興業段 934地號: 1686.21m2*(94/10000)*55252元-200萬元=-112.42萬元

照片

  • 法拍屋-63建號
  • 法拍屋-63建號
  • 法拍屋-63建號
  • 法拍屋-63建號
  • 法拍屋-979建號
  • 法拍屋-979建號
  • 法拍屋-979建號
  • 法拍屋-979建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110東117967 土地 2022/2/8(1拍) 點交 臺南市新營區金華段687地號 19.9 184
110賢87130 土地 2022/2/8(1拍) 不點交 臺南市新營區綠川段511地號 9.4 80
110乾70523 平房 2022/2/9(3拍) 不點交 台南市新營區南興里延平路138號 17.2 153.6
110明95806 土地 2022/2/9(3拍) 不點交 臺南市新營區長榮段708地號 3.8 10.9
110南金職戌842 土地 2022/2/9(2拍) 不點交 臺南市新營區三德段1239地號 7.1 40
110實103438 透天 2022/2/15(1拍) 部分點交 台南市新營區民治路225巷56弄16號 63.4 800
110實98861 土地 2022/2/15(1拍) 不點交 臺南市新營區新民段1145地號 13 300
110湘90447 店面 2022/2/16(1拍) 部分點交 台南市新營區民榮里裕民路80號 47.6 900
110清67761 土地 2022/2/22(1拍) 部分點交 臺南市新營區新電段359地號 93.7 3,490
110坤93637 土地 2022/2/23(3拍) 不點交 臺南市新營區大同段83地號 4.9 64.1
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