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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區福源段596地號 - 110三76259

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桃園法拍屋桃園法拍屋 110三76259 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市龍潭區福源段596地號 案件種類:土地
拍賣日期:2022/2/10 上午 10:30 星期四 總坪數:1,130.32 總底價:1,000
總現值:1,445.35 拍後增值:-814.65 坪單價:2萬/坪 保證金:200
持分地坪:1,130.32
村里:廣達里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 福源段 596地號 ,面積 1564.08 m2,持分 2/5 , 250 萬
2. 桃園市 龍潭區 福源段 663地號 ,面積 5623.52 m2,持分 2/5 , 900 萬
3. 桃園市 龍潭區 福源段 671地號 ,面積 169.12 m2,持分 2/5 , 26 萬
4. 桃園市 龍潭區 福源段 672地號 ,面積 526.12 m2,持分 2/5 , 84 萬
5. 桃園市 龍潭區 福源段 957地號 ,面積 2333.81 m2,持分 1/4 , 1,000 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的現況,於本院查封時據地政人員稱:596、663地號均為雜草地; 671、672地號均為雜樹林地。
2. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、本件標的均係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共 有之標的到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併 拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張 優先承買,且應就有共有權之不動產一併應買,不得僅應買一部,又共有 人行使優先承買權後,拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買,請應買人及共 有人注意。
4. 本件標的係屬農業發展條例第3條之耕地,私法人不得承受應買,但符合該 條例第33條但書、第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構經取得許可者規定者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無效。
5. 本件拍賣標的現況,於本院查封時據地政人員稱:其上有門牌號碼中原路三段 195巷19之1號(即57建號)、195巷21弄1之1號、195巷21弄5號、195巷21弄9之 1號之三合院建物座落其上。本件僅拍賣土地,上開建物均非本次拍賣範圍之 內,建物占用法律權源不明,請應買人自行前往查明後俾決定是否應買。
6. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
7. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8. 優先承買權:(1)本件標的係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。(2)本件拍賣土地上之建物,如有符合民法第426條之2 、土地法第104條規定 者,有優先於共有人之優先承買權。六、本件拍賣土地使用分區為「鄉村區、乙種建築用地」,惟本件拍賣土地之 實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽主管機關詢 問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
9. 債務人:本*標*分*、*標*別*行*賣*各*出*應*底*,*價*者*標* *有*標*定*且*定*額*過*件*行*債*額*,*務*得*場*定*拍*之*的*,*則*依*開*別*序*定*又*其*一*賣*價*足* *償*制*行*債*額*債*人*負*之*用*,*餘*標*達*價*仍*不*拍*,*已*定*本*亦*職*撤*拍*。
10. 刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 福源段 596地號: 1564.08m2*(2/5)*2900元-250萬元=-68.57萬元
2. 桃園市 龍潭區 福源段 663地號: 5623.52m2*(2/5)*2900元-900萬元=-247.67萬元
3. 桃園市 龍潭區 福源段 671地號: 169.12m2*(2/5)*2900元-26萬元=-6.38萬元
4. 桃園市 龍潭區 福源段 672地號: 526.12m2*(2/5)*2900元-84萬元=-22.97萬元
5. 桃園市 龍潭區 福源段 957地號: 2333.81m2*(1/4)*9100元-1,000萬元=-469.06萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的土地現況-1
  • 法拍屋-勘估標的土地現況-2
  • 法拍屋-勘估標的土地現況-3
  • 法拍屋-勘估標的土地現況-4
  • 法拍屋-勘估標的土地現況-5
  • 法拍屋-勘估標的土地現況-6

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109卓72166 平房 2022/2/15(3拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區龍源路高原段250巷50號 2.7 2,037.8
110宙31250 土地 2022/2/16(2拍) 不點交 桃園市龍潭區高平段841地號 847.4 2,034.4
110梅39401 土地 2022/2/22(3拍) 點交 桃園市龍潭區龍源段1154地號 756.3 512
110孟27732 土地 2022/2/22(3拍) 不點交 新竹縣關西鎮仁安段558地號 1,482.4 594.7
110八77057 透天 2022/2/23(2拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區高原路372巷38弄28號 58.4 1,176
110乾8292 土地 2022/2/23(2拍) 點交 桃園市龍潭區中原段1981地號 1,009.4 1,249.2
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