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高雄法院 97惠51064二
高雄市路竹區營後段369地號
3拍
點交
待拍
380.8
萬
3831 點閱
7 列管
2009/2/15 更新
拍賣日期:
2900/4/14 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
380.8
萬
保證金:
76.2
萬
總坪數:
2,511.4
坪
坪單價:
0.2
萬/坪
持分地坪:
2,511.4 坪
總現值:
830.2 萬
拍後增值:
449.4 萬
使用分區/類別:
一般農業區
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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土地 (7)
1.
高雄市 路竹區 營後段 369地號,面積 504 m
2
,持分 1/1,25.6 萬
(一般農業區 )
2.
高雄市 路竹區 營後段 370地號,面積 514 m
2
,持分 1/1,25.6 萬
(一般農業區 )
3.
高雄市 路竹區 營後段 372地號,面積 2,405 m
2
,持分 1/1,108.8 萬
(一般農業區 )
4.
高雄市 路竹區 營後段 373地號,面積 1,998 m
2
,持分 1/1,89.6 萬
(一般農業區 )
5.
高雄市 路竹區 營後段 374地號,面積 635 m
2
,持分 1/1,28.8 萬
(一般農業區 )
6.
高雄市 路竹區 營後段 375地號,面積 849 m
2
,持分 1/1,38.4 萬
(一般農業區 )
7.
高雄市 路竹區 營後段 395地號,面積 1,397 m
2
,持分 1/1,64 萬
(一般農業區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍,2009/3/3,總底價 476萬,保證金 95.2萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
應買,2009/4/24~2009/7/24,總底價 380.8萬,保證金 76.2萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
2.
本件土地於民國88.9.2查封時,該土地均為魚塭,另據債權人之代理人於民國97.9.1具狀查報該標的物現由債務人自行管理,拍定後點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (7)
1.
高雄市 路竹區 營後段 369地號
504 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 25.6 萬元
= 24.8萬元
2.
高雄市 路竹區 營後段 370地號
514 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 25.6 萬元
= 25.8萬元
3.
高雄市 路竹區 營後段 372地號
2,405 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 108.8 萬元
= 131.7萬元
4.
高雄市 路竹區 營後段 373地號
1,998 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 89.6 萬元
= 110.2萬元
5.
高雄市 路竹區 營後段 374地號
635 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 28.8 萬元
= 34.7萬元
6.
高雄市 路竹區 營後段 375地號
849 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 38.4 萬元
= 46.5萬元
7.
高雄市 路竹區 營後段 395地號
1,397 m
2
× (1/1) × 1,000 元 - 64 萬元
= 75.7萬元
地圖街景
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