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！注意注意注意！

此物件租金繳房貸還有剩，您還在猶豫什麼？

特色：
※近林口機場捷運A7體育大學站及新莊迴龍站，增值空間多
※學校：楓樹國小、龜山國中
※機能：忠義路黃昏市場、后街夜市、便利超商、中正公園
※交通：國道1號、公車站、桃園火車站等機能完善
※保證金：2-3成(得標後=頭期款)

查封筆錄重點：

※不點交(不用擔心，交給專業的我們為您一條龍服務，省去不必要的麻煩)
※目前出租予第三人董佩芳，約自4年前起承租，應是承租4年半，租金每月新臺幣7500元，無押金，且已一次付清所有租金，期滿再另訂契約
※另債務人在場表示拍賣標的有地震受創及輕微漏水等情形，其中一間房間天花板有2個小洞，好像是上層在地板施工鑽過來的
※本件拍賣標的無積欠管理費，每月管理費約新臺幣2，414元，另有位於Ｂ2之汽車停車位（編號：35）及機車停車位（編號：70）
※土地使用分區住宅區

拍賣時程：
🈚第一拍 2021/12/22 【800萬】不點交→流標
🉑第二拍 2022/01/26 【640萬】→待拍

❌高房價的時代，💓是您該改變買房的方式囉
您還停留在法拍屋的舊觀念嗎？快交給專業團隊來幫您扭轉💢

       🏳‍🌈小資族投資的天堂
       🏳‍🌈自住者買到便宜又滿意
       🏳‍🌈投資客賺取高價差
       🏳‍🌈產權清楚
       🏳‍🌈自備款2成
       🏳‍🌈銀行低利率時代1.31%
       🏳‍🌈法院強制點交
       🏳‍🌈保障和諧快速交屋
       🏳‍🌈標後不被打擾

📻過濾案件

       🔊查明附屬建物有無在拍賣範圍
       🔊調查左右鄰居及區域投標近況
       🔊查明有無第三人呈報租約，排定.   
            後是否點交
       🔊催促拍賣日期

💻評估標價
       🔊投標文案撰寫
       🔊投標前一天提供評估報告
       🔊投標全程陪同及標價最後建議

🏡包辦交屋

        🔊律師書寫聲請點交狀
        🔊催促管區警察到場
        🔊安排協商現住人交屋事項
        🔊安排鎖匠待命
        🔊辦理債務人退稅

🎟代墊尾款

     🔊辦理銀行代墊投標尾款手續
     🔊催促法院核發
     🔊快速辦理產權過戶

💖讓您放心的選擇🆗正派經營/公開透明/誠信服務

代標三不守則  🚫不經手保管保證金及投 
                                 標尾款
                           🚫不收取服務費外的費用
                           🚫不賺取價差

透明房訊/104法拍  ✔國內成立最早   ✔規模最大   ✔唯一提供全省19家地方法院拍賣資訊

經紀人（97）北縣字第001562號
營業員 （110）登字第405219號

📞聯絡方式：
03-3591484（助理專線）
0908599059（李小姐）

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