土地增值稅

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土地坐落地號

面積 m² 持分公告現值元/m²

前次移轉日期物價指數 % 前次現值元/m²

土地改良費元重劃費元其他費元

持有年限重劃後減稅率 %

計算公式

土地增值稅＝土地漲價總數額× 稅率－(累進差額)

土地漲價總數額＝申報土地移轉現值－前次移轉現值×物價總指數／100－(改良土地費＋土地重劃費用＋其他費)

土地增值稅＝土地漲價總數額 × 10%

第一級：	土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值未達100%者
	土地增值稅＝土地漲價總數額 × 20%
第二級：	土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值在100%以上未達200%者
	土地增值稅＝土地漲價總數額 ×30%－累進差額 (以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值 × 0.1)
第三級：	土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值在200%以上者
	土地增值稅＝土地漲價總數額 ×40%－累進差額 (以消費者物價指數調整後之原地價或前次移轉現值 × 0.3)

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